物業電工維修基礎知識

  下面介紹有關物業電工的專業基礎知識，首先要了解常用電工的維修工具，驗電筆、鋼絲鉗、尖嘴鉗、螺絲刀、剝線 鉗。驗電筆使用的時候將筆尖輕輕接觸被測物體，氛燈發亮說明該設備有電，燈越亮電壓就越高。鋼絲鉗用來鉗夾線 頭，刀口剪切導線。螺絲刀用來擰動或擰松一字螺絲釘與十字螺絲釘，剝線鉗是用來剝開導線頭部的工具。 消防檢測儀器設備

   簡單點說，帶電體形成的場叫做電場。電荷在電場力的作用下所做的定向運動叫做電流。而電路是電流會經過流通的 路徑，組成部分包括導線，電源，負載和中心環節，電路可以分為直流電路和交流電路。電阻是對電流有阻礙作用的 部分，用R表示，單位歐姆。電阻率是衡量導電性能好與壞的物理量。電壓是電位差，它是形成電流的原因，因為有電 壓差，電荷才能流動。電壓用U表示，單位V(伏)。負載是可以把電能轉化成其它形式的能的裝置。儲存電荷能力的大 小被稱作電容，單位是法拉。發電廠是將一次能源轉化為二次能源的工廠，火力發電廠、水力發電廠、風力發電廠、 太陽能發電廠，這些發電廠都是生活中應用較多的。磁場是兩個磁體相互的作用力，同名磁場相互排斥，異名磁場相 互吸引，這些都是簡單的電力基礎知識，而維修電動的基礎知識遠遠不止這些。 

   維修電工還要知道一些基礎安全的知識，如電工維修的過程中必須要嚴格遵守設備規則來操作，接通電源的時要先關 閉開關，以免造成安全事故的發生，有一些已經是發生故障的設備我們要那去檢修，不要再繼續用。有的電氣設備是 金屬的外殼，一定要做好接地措施和防雷的準備，并且電氣設備是不能受潮的。 

一、常用的電工工具 

1 、驗電筆 維修電工使用的低壓驗電筆又稱測電筆 ( 簡稱電筆 ) 。電筆有鋼筆式和螺釘旋具式兩它們由氖管、電阻、彈簧和筆身 等組成。驗電筆使用時將筆尖觸及被測物體，以手指觸及筆尾的金屬體，使氖管小窗背光朝自以便于觀察。如氖燈發 亮則說明設備帶電，燈愈亮則電壓愈高，燈愈暗則電壓愈低。

2 、鋼絲鉗 鋼絲鉗包括鉗頭和鉗柄及鉗柄絕緣柄套。鋼絲鉗的功能：鉗口用來彎絞或鉗夾導線線頭，齒口用來固緊或起松螺母， 刀口用來剪切導線或剖線絕緣層，鍘口用來剪切電線芯線和鋼絲等較硬金屬線。 

3 、尖嘴鉗 尖嘴鉗有鉗頭和鉗柄及鉗柄上耐壓為 500 v 的絕緣套等部分，尖嘴鉗的功能：尖嘴頭部細長成圓錐形，接近端部的鉗 口上有一段棱形齒紋，由于它的頭部尖而長，因而適應在較窄小的工作環境中夾持輕巧的工件或線材，或剪切彎曲細 導線。 

4 、螺釘旋具（螺絲刀） 螺釘旋具是用來旋動頭部帶一字形或十字形槽的螺釘的手用工具。 http://www.nywjx.com/

5 、剝線鉗 剝線鉗是電工專用的剝離導線頭部的一段表面絕緣層的工具。使用時切口大小應略大于導線芯線直徑，否則會切斷芯 線。它的特點是使用方便，剝離絕緣層不傷線芯。 

二、照明電路安裝工藝要求 

1、布局：根據電路圖，確定各器件安裝位置，要求符合要求，布局合理，結構緊湊控制方便，美觀大方。 

2、固定器件：將選擇好的器件和開關底盒固定在板上，排列各個器件時必須整齊。固定的時候，先對角固定，再兩邊 固定。要求可靠，穩固。 

3、布線：先處理好導線，將導線拉直，消除彎、折；從上至下，由左到右，先串聯后并聯；布線要橫平豎直，轉彎成 直角，少交叉，多根線并攏平行走．在走線的時候必須注意“左零右火”的原則 ( 即左邊接零線，右邊接火線 ) 。 

4、接線：接頭牢固，無露銅、反圈、壓膠，絕緣性能好，外型美觀。紅色線接電源火線 (L) ，黑色線接零線 (N) ，黃 綠雙色線專作地線 (PE) ；火線過開關，零線一般不進照明開關底盒。 

三、照明電路安裝常見故障及排除照明電路的常見故障主要有斷路、短路和漏電三種。 

1 、斷路 產生斷路的原因主要是熔絲熔斷、線頭松脫、斷線、開關沒有接通、鋁線接頭腐蝕等。 

2 、短路 造成短路的原因大致有以下幾種： (1) 用電器具接線不好，以致接頭碰在一起。 (2) 燈座或開關進水，螺口燈頭內部松動或燈座頂芯歪斜碰及螺口 (3) 導線絕緣層損壞或老化，并在零線和相線的絕緣處碰線。 

3 、白熾燈照明電路常見故障分析 

(1) 燈泡不發光故障原因：①燈絲斷裂； ② 燈座或開關點接觸不良； ③ 熔絲燒斷；④電路開路；⑤停電。 (2) 燈泡發光強烈故障原因：燈絲局部短路（俗稱搭絲）。 (3) 燈光忽亮忽暗或時亮時熄故障原因：燈座或開關觸點 ( 或接線 ) 松動或固表面存在氧化層 ( 鋁質導線、觸點易出現 ) ；電源電壓波動 ( 通常由附近有大容量負載經常啟動而引起 ) ；熔絲接觸不良；導線連接不妥，連接處松散等。 

4 、日光燈常見故障 由于日光燈的附件較多，因此其故障相對來說比白熾燈要多。日光燈常見故障如下； 

(1) 接上電源后，熒光燈不亮。故障原因：燈腳與燈座、啟輝器與啟輝器座接觸不良；燈絲斷；鎮流器線圈斷路；新裝 熒光燈接線錯誤；電源未接通。

 (2) 燈管壽命短或發光后立即熄滅。故障原因：鎮流器配用規格不合適或質量較差；鎮流器內部線圈短路，致使燈管電 壓過高而燒毀燈絲；受到劇震，使燈絲震斷；新裝燈管因接線錯誤將燈管燒壞。

 (3) 熒光燈閃動或只有兩頭發光。故障原因：啟輝器氖泡內的動、靜觸片不能分開或電容器被擊穿短路：鎮流器配用規 格不合適；燈腳松動或鎮流器接頭松動；燈管陳舊；電源電壓太低．消防安全評估設備軟件

 (4) 光在燈管內滾動或燈光閃爍。故障原因：新管暫時現象；燈管質量不好；鎮流器配用規格不合適或接線松動；啟輝 器接觸不良或損壞。 

(5) 燈管兩端發黑或生黑斑。原因：燈管陳舊，壽命將終的現象；如為新燈管，則可能是因啟輝器損壞使燈絲發射物質 加速揮發；燈管內水銀凝結，是燈管常見現象；電源電壓太高或鎮流器配用不當。 

(6) 鎮流器有雜音或電磁聲。故障原因：鎮流器質量較差或其鐵芯的硅鋼片未夾緊；鎮流器過載或其內部短路；鎮流器 受熱過度；電誨電壓過高；啟輝器不好，引起開啟時輝光雜音。 

(7) 鎮流器過熱或冒煙。故障原因：鎮流器內部線圈短路；電源電壓過高；燈管閃爍時間過長。