探討消防報警系統(tǒng)維修方案有哪些內(nèi)容

1、系統(tǒng)維護計劃

1.系統(tǒng)故障分析及對策

根據(jù)火災自動報警系統(tǒng)的組成，通過對工程的詳細分析，我們將火災自動報警系統(tǒng)的故障分為四類;

1.火災報警控制主機或聯(lián)動控制器故障:例如，火災報警控制主機或聯(lián)動控制器不能操作，沒有顯示，線路板損壞等，導致主機不能接收或傳輸信息，不能對聯(lián)動設備實施正常控制。

更換相關設備并重新編程。

2.網(wǎng)絡通信故障:如果消防控制中心與區(qū)域報警控制器之間的通信不順暢，則消防控制中心無法有效地控制區(qū)域報警控制器，將無法接收到來自本區(qū)域探測器等設備的信息。

檢查網(wǎng)絡接口設備、參數(shù)設置和網(wǎng)絡線路。公司技術(shù)力量雄厚，能在短時間內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題并解決。

3.外部設備故障:如探測器、手動報警按鈕、模塊等設備故障，設備故障可以隔離，但不影響整個系統(tǒng)的運行。

維護或更換相關零件。

4.線路故障:如果線路發(fā)生斷線、短路、接觸不良等，線路故障的影響差別很大，只影響系統(tǒng)的部分功能，或者容易造成整個系統(tǒng)癱瘓。

線檢測和恢復。我公司技術(shù)人員專門負責工程維護，確保接到通知后4小時內(nèi)到達現(xiàn)場，并在短時間內(nèi)排除故障

2.故障診斷流程

故障報警

故障排除

系統(tǒng)運行正常

維修人員

未能消除

維修人員應出具維修報告

問題報告形式

排除故障并記錄處理情況

公司技術(shù)服務部

任命的工程師

故障排除

系統(tǒng)運行正常

總工程師到工地去排除故障

未能消除

獲得相關制造商的支持

故障排除

系統(tǒng)運行正常

對于這個項目，我們將專門指派3名工作經(jīng)驗豐富的人員，及時處理系統(tǒng)運行過程中出現(xiàn)的故障。如出現(xiàn)專職人員無法排除的故障，技術(shù)服務部將盡快派總工程師到現(xiàn)場處理。

3.維護服務計劃

定期派人到現(xiàn)場進行系統(tǒng)檢查，并進行以下維護工作:

1)每月對貴司消防控制室值班記錄和建筑消防設施檢查記錄進行詳細分析，并提出合理建議，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

2)探測器的報警及確認燈顯示應每月分階段、分批次進行檢測。

3)每月分階段、分批次測試火災報警裝置聲光顯示功能。

4)噴嘴外觀每月分階段、分批次檢查一次，發(fā)現(xiàn)噴嘴不正常應及時更換;噴嘴上有異物時，應及時清除。

5)每月分階段自動或手動檢查樓宇控制設備、消防通信設備的控制及顯示功能。

6)每月檢查消防泵接合器的接口及附件，確保接口完好無滲漏，蓋板完整。

7)每月對滅火劑儲存容器、選擇閥、液體單向閥、高壓軟管、收集管、管網(wǎng)、噴嘴等進行外觀檢查。確保系統(tǒng)部件無碰撞變形等機械損傷，表面無銹蝕，保護涂層完好，銘牌清晰，防護罩、鉛封、手動操作裝置安全標志齊全。

8)每月分階段、分批測試水流指示器、壓力開關等設備的報警功能和信號顯示。

9)每月進行備用電源充放電試驗及主、備用電源自動切換試驗。

10)報警閥旁的排水試驗閥每月進行一次供水試驗，以驗證系統(tǒng)供水能力。

11)每季度分析每個探測器的自診斷和歷史記錄，對需要清洗的探測器(污染度> 70%)進行處理。

12)每月檢查和維護應急照明和疏散指示裝置。

13)每月檢查和維護防煙系統(tǒng)。

14)每月對氣體滅火系統(tǒng)進行一次全面檢查，包括滅火劑儲罐間設備的穩(wěn)定性、滅火劑輸送管道、支吊架等。

4. 主要檢驗和試驗內(nèi)容

4.1具體檢驗和試驗內(nèi)容

1)系統(tǒng)內(nèi)安裝的各類火災探測器經(jīng)過仿真測試，火災探測器應能正常工作。

2)在對火災探測器進行模擬試驗時，觀察火災報警控制器的聲光顯示報警是否正常，檢測區(qū)域數(shù)與建筑物位置的對應關系是否準確。

3)檢查系統(tǒng)是否能實現(xiàn)所有設計的聯(lián)動控制功能。

4)觀察各電壓表和安培計的指示值是否在規(guī)定的正常范圍內(nèi)。

5)檢查所有指示燈、開關和按鈕是否損壞或接觸不良。

6)檢查消防管網(wǎng)壓力。

7)按照《火災報警控制器通用技術(shù)條件》(gb4717-93)標準，對控制器的各項功能進行試驗。

8)檢查儲瓶設計壓力是否符合要求。

9)檢查氣體滅火系統(tǒng)相關部件的完整性。

4.2維護

1)短路故障處理

隨著設備使用壽命的延長，火災報警控制器與火災探測器、聯(lián)動控制裝置、滅火控制裝置之間的連接線會發(fā)生短路和斷路。

火災報警控制器和火災報警探測器通過總線系統(tǒng)連接。連接方式為兩線制。根據(jù)主機設定的電路，進行分步檢查、維護和線路調(diào)整。

2)虛火報警處理

火災誤報是消防系統(tǒng)中常見的故障。應考慮并解決以下因素:

①濕。這是造成探測器失火的主要因素之一。可以檢查虛報報警點附近是否有漏水、蒸汽、通風不良等情況。

②熱空氣。當光源太靠近灶臺時，很容易在離灶臺太近時發(fā)出誤報警。

③吸煙。探測器附近吸煙、燃燒物質(zhì)產(chǎn)生的煙霧或其他油煙會引起探測器誤報。

④灰塵。由于探測器長時間不清洗或由于裝修等外部原因，容易使灰塵進入而引起誤報警。

3)其他故障的處理

①主電源故障:檢查輸入電源是否完好，保險絲是否燒壞，觸點是否完好。

②待機電源(電池)故障:檢查充電裝置，電池是否損壞，連接是否斷開。

4)更換組件

對使用中老化或在惡劣環(huán)境下使用壽命長的部件及時進行檢查和更換。如檢查顯示屏、打印機頭、工作電源的穩(wěn)定性、各種重復儀、探測器的運行情況等。

上述運維工作應詳細記錄，作為系統(tǒng)維護管理檔案存檔。

在維護過程中，我們會對系統(tǒng)中的關鍵設備建立專門的文件，以便于長期的后續(xù)維護和故障處理。經(jīng)常出現(xiàn)故障的部件應及時更換。

5. 技術(shù)支持措施

5.1工作準備

1)對所有參加本工程的操作人員進行專門的技術(shù)培訓，使操作人員熟悉和掌握其結(jié)構(gòu)形式、工作原理、拆卸方法、安裝方法、清洗方法、試驗方法和試驗要點;

2)配備方便快捷的專用工具，提高工作效率。

3)對整個消防系統(tǒng)進行詳細分析，熟悉施工圖，明確管線方向。

5.2探測器的拆卸和安裝

1)進入需要拆卸、安裝探測器的場所前，應征得您的工作人員的同意;

2)取下探測器前，觀察探測器的運行情況，并測試探測器是否正常工作。

3)在拆下探測器的過程中，注意人員和設備的安全，并檢查探測器底座是否安裝牢固，接線是否松動。探測器拆卸時，應按所繪圖紙編號和標記。

4)探測器應按圖紙安裝，拆卸時仔細檢查探測器型號、編號、地址碼是否與圖紙相符，探測器與底座接觸是否良好。

5)探測器拆卸后應進行清洗。操作人員安裝時應戴干凈手套，注意成品保護。

5.3探測器清洗和激活

1)對煙霧探測器進行清洗和激活，使探測器達到好的性能。

2)用干凈柔軟的毛巾直接清洗溫度檢測器

3)探測器的清洗由專人負責。探測器的清洗和拆卸各有職責，分工明確。

5.4系統(tǒng)測試

1)首先對報警主機進行測試，確認消防專用電源狀態(tài)良好，電源符合要求，備用電源工作正常，安全裝置和接地裝置正確完善。檢查內(nèi)容包括集中報警控制器、聯(lián)動控制器等設備，主要檢查主機和分機的報警、故障、火災報警優(yōu)先等功能是否正常。

2)清洗安裝前后逐個進行報警功能測試。

3)逐個檢測手動報警按鈕，并及時處理問題。

4)檢查聯(lián)動控制器輸出功能、聯(lián)動模塊動作、反饋信號功能、消防聯(lián)動設備動作邏輯是否符合設計要求。

6.4維護流程

根據(jù)合同規(guī)定，為客戶提供消防報警系統(tǒng)的維護和維修服務。

1)定期系統(tǒng)維護:按有關國家標準及消防系統(tǒng)實際運行情況進行。

2)損壞更換:對易損壞的設備進行儲備，保證損壞部件的及時更換。換貨前請將相關文件提交貴公司審批。

3)服務過程

維修服務集團

提交維修計劃

再次確認維修計劃

質(zhì)量控制

為你確認

沒有

是的

定期檢查

進行維修服務

4)維護標準:

維護:對系統(tǒng)設備電路進行檢查、清潔、整理、緊固、測試、調(diào)試、防腐、新保護等處理，以滿足規(guī)范要求。

檢查:檢查系統(tǒng)內(nèi)所有設備線路的外觀、功能和性能

清洗:清洗系統(tǒng)內(nèi)所有污染和腐蝕的設備。

布置:清理并標記系統(tǒng)內(nèi)所有設備線路。

緊固:對系統(tǒng)內(nèi)所有設備線路進行布置和固定。

測試:測試報警、聯(lián)動、控制功能。

調(diào)試:對系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標進行調(diào)試、設置。

防腐:系統(tǒng)內(nèi)設備管線的密封及防腐處理。

寶新:去除部分設備表面的鐵銹、灰塵、濕氣和油漆。

維修:對維修后無法恢復的系統(tǒng)損壞部件或設備進行維修，使其滿足規(guī)范要求。

更換:對腐蝕嚴重、修復后無法修復或無修復價值的部件或裝置進行更換，以滿足規(guī)范要求。

改造:系統(tǒng)內(nèi)線路采用特殊工藝進行技術(shù)改造。

6.4.1具體的檢驗和試驗內(nèi)容

10)系統(tǒng)內(nèi)安裝的各類火災探測器經(jīng)過仿真測試，火災探測器應能正常工作。

11)在對火災探測器進行模擬試驗時，觀察火災報警控制器的聲光顯示報警是否正常，檢測區(qū)域與建筑物位置的對應關系是否準確。

12)檢查系統(tǒng)是否能實現(xiàn)所有設計的聯(lián)動控制功能。

13)觀察各電壓表和安培計的指示值是否在規(guī)定的正常范圍內(nèi)。

14)檢查所有指示燈、開關和按鈕是否損壞或接觸不良。

15)按照《火災報警控制器通用技術(shù)條件》(gb4717-93)標準，對控制器的各項功能進行試驗。

6.4.2維護

1)線路故障處理

隨著設備使用壽命的延長，火災報警控制器與火災探測器、聯(lián)動控制裝置、滅火控制裝置之間的連接線會發(fā)生短路和斷路。

火災報警控制器和火災報警探測器主要通過總線系統(tǒng)連接。連接方式為兩線制。兩線制連接方式有樹型和環(huán)狀兩種。樹型可任意連接，無需支路控制。回路系統(tǒng)安裝維護后，應注意反饋線路的恢復。對于上述兩種線路模式，根據(jù)其不同的特點，根據(jù)主機設定的電路，進行分步檢查、維護和線路調(diào)整。

現(xiàn)場連接和控制裝置通常是通過中繼器隔離和轉(zhuǎn)換的。采用反檢法查找故障位置，確定異常工作點。

2)虛火報警處理

火災誤報是消防系統(tǒng)中常見的故障。應考慮并解決以下因素:

①濕。這是造成探測器失火的主要因素之一。可以檢查虛報點附近是否有漏水、蒸汽和通風不良;

②熱空氣。當光源太靠近灶臺時，很容易在離灶臺太近時發(fā)出誤報警。

③吸煙。探測器附近吸煙、燃燒物質(zhì)產(chǎn)生的煙霧或其他油煙會引起探測器誤報。

④灰塵。由于探測器長時間不清洗或由于裝修等外部原因，容易使灰塵進入而引起誤報警。

3)其他故障的處理

①主電源故障:檢查輸入電源是否完好，保險絲是否燒壞，觸點是否完好。

②待機電源(電池)故障:檢查充電裝置，電池是否損壞，連接是否斷開。

4)更換組件

火災報警控制系統(tǒng)的正常運行是直接影響組件在使用或使用很長一段時間在嚴酷的環(huán)境中,各種各樣的中繼器,扮演的角色轉(zhuǎn)換和控制,電離室或火災報警探測器的溫度靈敏度,等等,這將直接影響火災報警控制系統(tǒng)的正常運行,檢查后,應當及時更換。

以上運行維護工作應詳細記錄，作為火災自動報警系統(tǒng)管理檔案歸檔。

在維護過程中，我們會對系統(tǒng)中的關鍵設備建立專門的文件，以便于長期的后續(xù)維護和故障處理。經(jīng)常出現(xiàn)故障的部件應及時更換。

6.5養(yǎng)護施工方案

6.5.1基本建設原則

1)對整個消防系統(tǒng)中各個分支系統(tǒng)的維護和檢測，應統(tǒng)一考慮，并提前制定維護計劃并報貴司備案，盡量減少對貴司生產(chǎn)和生活的影響。

2)根據(jù)整個消防群的特點和各樓層的功能，選擇施工方案，節(jié)約投資。

3)合理選擇和配置施工人員，熟悉項目的施工內(nèi)容，確保工作效率。

6.5.2檢測步驟

一階段

1)火災報警控制器和火災聯(lián)動控制設備功能檢測。

2)火控中心與區(qū)域告警控制器通信檢測。

二階段

3)對火災探測器、手動報警按鈕等報警元件逐一檢測。

4)根據(jù)設計的聯(lián)動邏輯關系進行聯(lián)動檢測。

三階段

對上述兩階段檢測中發(fā)現(xiàn)的問題逐一進行整改和重新測試。

6.5.3施工方法

1)本工程嚴格按照《建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》進行施工。

2)熟悉as建筑圖紙和消防設備技術(shù)規(guī)范，了解施工的特殊要求。

3)本項目現(xiàn)場安裝的探測器較多，設備品牌有四種。要求探測器拆卸、清洗、安裝后應準確無誤。當天探測器安裝時，探測器須按照建成圖進行分類和標記。

4)維修過程中，應根據(jù)各建筑物的特點，做好更換、清洗和檢測記錄，并指派專人進行檢查和檢查。

5)設備在拆解和清洗過程中，應采取相應的防護措施，避免損壞和污染。

6)試驗過程中，逐步試驗，并在確保報警和聯(lián)動動作正確無誤后認真填寫試驗報告。

技術(shù)支持措施

1.1工作準備

1)對所有參與本工程施工的操作人員進行專門的技術(shù)培訓，使操作人員熟悉和掌握各種產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)形式、工作原理、拆卸方法、安裝方法、清洗方法、檢測方法和檢測要點;

2)配備方便快捷的專用工具，提高工作效率。

3)對整個消防系統(tǒng)進行詳細分析，熟悉施工圖，明確管道、線路方向。

4)根據(jù)您提供的竣工數(shù)據(jù)、消防運行歷史記錄和當時消防系統(tǒng)的運行情況，消防管道改造提出詳細的維修計劃，確保工程施工按計劃有序進行。

1.2設備的拆卸和安裝

6)在進入需要拆卸安裝設備的場所前，應征得您的工作人員的同意;

7)拆卸前，觀察設備運行情況，并檢查設備運行是否正常。

8)拆卸過程中注意人員及設備的安全，并檢查設備底座安裝是否牢固，接線是否松動。同時，應按竣工圖編制和標注日期。

9)設備安裝時，仔細檢查設備的類別、日期、地址碼是否與施工圖相符，并檢查設備與底座接觸是否良好。

10)拆卸后清洗設備。安裝過程中，操作人員應戴干凈的手套，注意成品的保護。

1.3探測器清洗

4)煙霧探測器迷宮光柵用無磷洗衣機清洗，然后用風機吹干。

5)煙霧探測器的LED和接收板應用干凈的軟毛刷清潔，然后用鼓風機吹。

6)用干凈柔軟的毛巾直接清洗溫度檢測器

7)探測器的清洗由專人負責。探測器的清洗和拆卸各有職責，分工明確。

1.4系統(tǒng)測試

5)首先對報警主機進行測試，確認消防專用電源狀態(tài)良好，電源符合要求，備用電源工作正常，安全裝置和接地裝置正確完善。檢查內(nèi)容包括集中報警控制器、聯(lián)動控制器等設備，主要檢查主機和分機的報警、故障、火災報警優(yōu)先等功能是否正常。

6)清洗前、清洗安裝后，逐一進行報警功能測試。利用報警主機的測試功能，模擬檢測器可以直接在主機上進行測試，非模擬檢測器可以通過吹煙或直接加熱進行測試。

7)逐個檢測手動報警按鈕，并及時處理問題。

8)檢查聯(lián)動控制器輸出功能、聯(lián)動模塊動作、反饋信號功能、消防聯(lián)動設備動作邏輯是否符合設計要求。

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